Rheinblick ! Schöne 2-Zimmer-Wohnung in direkter Rheinlage Köln-Porz

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620,00 EUR   |     |   61,13m²    |   2 Zimmer 
Wohn- und Esszimmer Hausansicht Hausansicht Essbereich im Erker Loggia Schlafzimmer Diele mit einbauschrank Rheinufer vor dem Objekt

Diese sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Dieses wiederum und ist Teil einer Eigen-tumswohnanlage, die sich in direkter Rheinlage von Köln-Porz befindet.

Die Wohnung wird bequem mittels eines Aufzugs erricht.
Betreten wird die Wohnung über eine Diele, von der alle Räume direkt erschlos-sen werden. Ein großer Einbauschrank sorgt in der Diele für zusätzliche Staumög-lichkeiten.
Das Schlafzimmer ist so großzügig geschnitten, dass auch ein großer Kleider-schrank seinen Platz findet. Ein bodentiefes Fenster bietet einen schönen Rheinblick.
Das innen liegende Badezimmer ist mit WC, Waschtisch und Badewanne ausge-stattet.
Im weiteren Verlauf der Diele wird die Küche erreicht. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.

Ein ganz besonderes Highlight ist das schön geschnittene Wohn- und Esszimmer. Der Essplatz befindet sich in einem bodentief verglasten Erkerbereich, der einen wunderbaren Rheinblick gewährt. Die vom Wohnzimmer zugängliche Loggia ver-fügt ebenfalls über einen sehr schönen Rheinblick. Die westliche Ausrichtung sorgt für sonnige Nachmittagsstunden.

Insgesamt vermittelt die Wohnung den Eindruck hoher Wohnqualität. Sie besticht durch einen guten Zustand, den idealen Schnitt und die hervorragende Rheinlage in Köln-Porz.

Das Objekt befindet sich in direkter Rheinlage im rechtsrheinischen Kölner Stadtbezirk Porz (ca. 5.700 Einwohner). Das gesamte Rheinufer ist als Naherholungsgebiet ausgebaut. Zu nennen sind besonders die Porzer Rheinpromenade im Stadtteilzentrum und die „Groov“ im Süden. Dort hat sich ein vielfältiges Gastronomie- und Freizeitangebot entwickelt.

Die umliegende Infrastruktur ist hervorragend. Wichtige Dinge des täglichen Bedarfs, wie z. B. Ärzte, Bäckereien, Apotheken und Lebensmittelgeschäfte, sind innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar.

Porz ist mit der S-Bahn (Linie 12) an die Kölner Innenstadt angebunden. Die Fahrtzeit zum Kölner Hauptbahnhof beträgt ca. 16 Minuten.

Dem automobilen Verkehrsteilnehmer erschließt sich über die BAB 59 der Köln-Bonner-Raum. Die Fahrtzeit zur Anschlussstellen beträgt ca. 10 Minuten.

Angebots-ID: 5044
Verfügbar ab: 01.04.2019
Miete: 620,00 EUR 
Nebenkosten: 170,00 EUR
Kaution: 1.860 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 61,13 m²
Etage: 2
Baujahr: 1982
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Sonstige Angaben: Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Zusatzinformation zur Lage:Porz
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):620 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
MwSt.-Satz:19 %
Balkone:1
Bodenbelag:Laminat
StellplatzBalkonKellerWaschküchePersonenaufzugKabel/Sat-TVWasch-/Trockenraum

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


51143 Köln
Deutschland