Gute Wohnlage Bonn-Holzlar! Schöne 2-Zi.-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Merkliste (0)
480,00 EUR   |     |   54,00m²    |   2 Zimmer 
Hausansicht Treppenhaus Diele Flur mit Einbauschrank Balkon Balkon b Garten

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Parteien-Hauses und ist besonders ruhig zur Rückseite des Hauses ausgerichtet.

Die Wohnung wird über eine Diele betreten, von der alle Räume der Wohnung direkt zugänglich sind. Zur Rechten wird das Bad erreicht, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Ein großer Einbauschrank sorgt in der Diele für zusätzlichen Stauraum. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind gut geschnitten und jeweils mit Laminatboden in Holzoptik ausgestattet. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der einen schönen Blick in den Gemeinschaftsgarten bietet. Aufgrund der westlichen Ausrichtung lassen sich hier die sonnigen Nachmittagsstunden genießen.

Weiterhin verfügt die Wohnung über eine Küche, die sich gut für eine Einbaukü-che in der klassischen L-Form eignet. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.

Abgerundet wird das Mietangebot durch einen abgeschlossenen Kellerraum und einen offenen KFZ-Stellplatz neben dem Gebäude.

Insgesamt vermittelt die Wohnung den Eindruck guter Wohnqualität. Sie besticht durch einen idealen Schnitt und die gute Lage.
Dabei profitiert die Wohnung von einem Blick ins „Grüne“, der vom Balkon genossen werden kann.

Bei Abschluss eines Mietvertrages ist eine Mindestmietzeit / Mindestvertrags-laufzeit von 12 Monaten erforderlich.

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Holzlar. Dieser ist Teil des rechtsrheini-schen Bonner Stadtbezirks Beuel.
Im Umfeld dominieren Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser in aufgelockerter Bauweise das Straßenbild.

Der Ortsteil Holzlar wird geprägt durch die Nähe zum Naturschutzgebiet Siebengebirge und den Ennert. Hier laden zahlreiche Wege zu ausgedehnten Freizeitaktivitäten ein.

Mehrere Kindertagesstätten und eine Grundschule sind im Ortsteil vorhanden. Weiterführende Schulen können in den benachbarten Ortsteilen von Beuel besucht werden.
Ein Lebensmittelgeschäft für die Nahversorgung ist nur wenige Schritte entfernt. Eine Apotheke, eine Bäckerei, Filialen bzw. Selbstbedienungszentren der Sparkasse KölnBonn und der Volksbank sind in ca. 400 Meter Entfernung zu finden.

Die Bonner Innenstadt und das Zentrum von Beuel sind schnell erreichbar. Die verkehrstechnische Anbindung ist sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr als auch mit dem Auto sehr gut. Die Buslinien 516, 608 und 635, Haltestelle Am Rehsprung, verbinden die Wohnung in wenigen Minuten mit der Stadtbahn, Hennef und den Zentren von Beuel (Fahrtzeit ca. 10 Minuten) und Bonn (Fahrtzeit ca. 20 Minuten). Hier bestehen Anschlüsse an das Fernbahnnetz der DB.
Dem automobilen Verkehrsteilnehmer erschließt sich über die den Ortsteil tangierende B 56 und die BAB 59, Anschlussstelle Bonn-Vilich der Köln-Bonner Raum.

Angebots-ID: 5244
Verfügbar ab: 01.09.2021
Miete: 480,00 EUR 
Nebenkosten: 130,00 EUR
Garage/Stellplatz Miete: 20,00 EUR
Kaution: 960 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 54,00 m²
Baujahr: 1983
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Sonstige Angaben: ENERGIEAUSWEIS: Ein Energieausweis ist in Vorbereitung
Zusatzinformation zur Lage:Holzlar
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):480 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Anzahl Außenstellplätze:1
Außenstellplatzmiete:20 €
Balkone:1
Bodenbelag:Laminat
StellplatzGartenBalkonKellerWaschkücheKabel/Sat-TVWasch-/TrockenraumRollläden

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


53229 Bonn
Deutschland