Exklusive Büroflächen in Bestlage von Bad Honnef

2001 in massiver Bauweise erstelltes, modernes Bürogebäude, 4 ½-geschossig und vollunterkellert. Auf dem Grundstück können ebenerdige Parkplätze angemietet werden (optional).

FLÄCHEN / MIETPREISE:

Bürofläche 3. OG: 242 m² x EUR 9,50/m² = EUR 2.299,–
Bürofläche DG: 43 m² x EUR 6,50/m² = EUR 279,50
gesamt monatlich: EUR 2.578,50
jeweils zuzüglich Nebenkosten und Mehrwertsteuer

STAFFELMIETE:

Büro 3. OG + DG ab 4. Mietjahr: + EUR 100,– = EUR 2.678,50
Büro 3. OG + DG ab 7. Mietjahr: + EUR 100,– = EUR 2.778,50
jeweils zuzüglich Nebenkosten und Mehrwertsteuer

optional: Archiv-/Lagerflächen UG 39 m² x EUR 4,90/m² = EUR 191,10
optional: Stellplätze 6 St. á EUR 25,– = EUR 150,–
jeweils zuzüglich Nebenkosten und Mehrwertsteuer

Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt z. Zt. EUR 750,– zuzüglich Mehrwertsteuer.

Ca. 800 m von der Autobahnabfahrt (B 42) Rhöndorf entfernt; in gleicher Entfernung erreicht man die Innenstadt von Bad Honnef.

Zum Bonner Zentrum beträgt die Fahrzeit ca. 15 Minuten, zum Köln/Bonner Flughafen 20 Minuten.

Die Ausstattung des Hauses entspricht in allen Details den heutigen Anforderungen an ein modernes Bürogebäude.

– Gas-Zentralheizung
– IT-Verkabelung über Brüstungskanäle
– Serverbereiche und Unterverteilungen auf jeder Etage
– Teeküchen und Toiletten auf jeder Etage
– Aufzug (8 Personen) und repräsentatives Treppenhaus
– isolierverglaste Holzfenster
– Klimageräte usw.