Exklusive Büroflächen in Bestlage von Bad Honnef
2.578,50 EUR Bad Honnef | Bürofläche | 285,00 m² |2001 in massiver Bauweise erstelltes, modernes Bürogebäude, 4 ½-geschossig und vollunterkellert. Auf dem Grundstück können ebenerdige Parkplätze angemietet werden (optional).
FLÄCHEN / MIETPREISE:
Bürofläche 3. OG: 242 m² x EUR 9,50/m² = EUR 2.299,–
Bürofläche DG: 43 m² x EUR 6,50/m² = EUR 279,50
gesamt monatlich: EUR 2.578,50
jeweils zuzüglich Nebenkosten und Mehrwertsteuer
STAFFELMIETE:
Büro 3. OG + DG ab 4. Mietjahr: + EUR 100,– = EUR 2.678,50
Büro 3. OG + DG ab 7. Mietjahr: + EUR 100,– = EUR 2.778,50
jeweils zuzüglich Nebenkosten und Mehrwertsteuer
optional: Archiv-/Lagerflächen UG 39 m² x EUR 4,90/m² = EUR 191,10
optional: Stellplätze 6 St. á EUR 25,– = EUR 150,–
jeweils zuzüglich Nebenkosten und Mehrwertsteuer
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt z. Zt. EUR 750,– zuzüglich Mehrwertsteuer.
Ca. 800 m von der Autobahnabfahrt (B 42) Rhöndorf entfernt; in gleicher Entfernung erreicht man die Innenstadt von Bad Honnef.
Zum Bonner Zentrum beträgt die Fahrzeit ca. 15 Minuten, zum Köln/Bonner Flughafen 20 Minuten.
Die Ausstattung des Hauses entspricht in allen Details den heutigen Anforderungen an ein modernes Bürogebäude.
– Gas-Zentralheizung
– IT-Verkabelung über Brüstungskanäle
– Serverbereiche und Unterverteilungen auf jeder Etage
– Teeküchen und Toiletten auf jeder Etage
– Aufzug (8 Personen) und repräsentatives Treppenhaus
– isolierverglaste Holzfenster
– Klimageräte usw.
Angebots-ID: | 5121 |
Verfügbar ab: | kurzfristig |
Miete: | 2.578,50 EUR |
Nebenkosten: | 750,00 EUR |
Nutzfläche: | 285,00 m² |
Gesamtfläche: | 285,00 m² |
Baujahr: | 2001 |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Gas |
Wert des Endenergiebedarfs: | 46,20 kWh/(m²*a) |
Art des Energieausweises: | Verbrauch |
Sonstige Angaben: | ENERGIEAUSWEIS Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch Wärme: 46,2 kWh/ (m²*a) Endenergieverbrauch Strom: 47,7 kWh/ (m²*a) Energieträger: Erdgas Baujahr Gebäude: 2001 Baujahr Wärmeerzeuger: 2000 Energieausweis erstellt am: 18.08.2014 Energieausweis gültig bis: 17.08.2024 |
Zusatzinformation zur Lage: | Rhöndorf |
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): | 2.578,50 € |
Courtage: | 2.975 Monatskaltmieten |
Bürofläche: | 285 m² |
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.
53604 Bad Honnef
Deutschland