Erstbezug! Sehr schöne 1-Zimmer-Wohnung in Bonn-Endenich im alten Ortskern

Merkliste (0)
580,00 EUR   |     |   32,94m²    |   1 Zimmer 
Außenansicht Bad Eingang Grundriss Wohnraum Wohnraum Wohnraum

Die im Jahr 2019/2020 komplett neu erstellte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Zugang.

Die Bewohner erwartet ein schöner, offen gestalteter Wohnraum mit Kochnische (eine Einbauküche wird vermieterseits nicht gestellt!). Durch die große Fensteranlage wirkt der Raum besonders hell und großzügig.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche, Glaskabine, Waschbecken und wandhängendem WC.

Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Kellerraum.

Insgesamt vermittelt die Wohnung den Eindruck hoher Wohnqualität. Sie besticht durch die zentrale Lage im Ortszentrum von Endenich und die gehobene, hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern und Vi-nylboden.

Auch in Bezug auf die Energieeffizienz werden mit einer Luftwärmepumpe die aktuellen Standards erfüllt.

Die Wohnung ist ideal gelegen für Mitarbeiter der wissenschaftlichen Institute in Endenich und Poppelsdorf, für Mitarbeiter der Dt. Telekom (T-Systems) und Mitarbeiter der im Stadtbezirk Hardtberg ansässigen Ministerien.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im alten Ortskern von En-denich.

Endenich ist ein Ortsteil im Westen der Bundesstadt Bonn mit rund 12.000 Ein-wohnern und gehört zum Stadtbezirk Bonn.
Der Ortsteil gilt als einer der interessantesten Stadtteile, nicht nur bedingt durch die darin ansässigen Fakultäten der Rheinischen Friedrich-Wilhelm-Universität, den großen Standort der T-Systems, sondern auch durch seine vielen kulturellen Highlights. Hervorzuheben ist hierbei die Kulturmeile in der Frongasse, bestehend aus dem bundesweit bekannten Theater Haus der Springmaus, dem Rex-Programmkino und der Harmonie, einem Veranstaltungsort zahlreicher musikali-scher Events. Abgerundet wird das Angebot durch das Robert-Schumann-Museum sowie zahlreiche Kneipen, Restaurants und Cafés.

In ca. 500 m Entfernung zum Standort dieser Immobilie befindet sich die Einkaufs-straße des Ortsteils mit Apotheken und zahlreichen Fachgeschäften. Die gängigen Lebensmittel-Discounter sind ebenfalls gut zu Fuß erreichbar.

Neben Kindergärten sind drei Grundschulen vorhanden. Weiterführende Schulen können in den angrenzenden Ortsteilen von Bonn besucht werden. Zu nennen ist hier insbesondere das Ernst-Moritz-Arndt-Gymnasium, welches sich in ca. 1.200 m Entfernung in der Bonner Weststadt befindet.

Die Verkehrsinfrastruktur ist vorbildlich. Ein gut ausgebauter öffentlicher Perso-nennahverkehr sorgt für eine perfekte Anbindung zum Bonner Zentrum.

Eine Bushaltestelle, die von zwei Buslinien und einem Nachtbus bedient wird, be-findet sich nur wenige Schritte entfernt. Mehr als 10 weitere Buslinien können im unmittelbaren Umfeld erreicht werden.

Dem automobilen Verkehrsteilnehmer erschließt sich über die BAB 565, An-schlussstelle Endenich, der Köln Bonner Raum.
Mit dem Fahrrad sind die Bonner Innenstadt und die naturwissenschaftlichen In-stitute der Universität in Poppelsdorf bequem binnen 15 Minuten erreichbar.

Angebots-ID: 5151
Verfügbar ab: 01.07.2020
Miete: 580,00 EUR 
Nebenkosten: 72,00 EUR
Kaution: 1.740 €
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 32,94 m²
Baujahr: 2020
Objektzustand: Erstbezug
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Sonstige Angaben: Ein Energieausweis ist in Vorbereitung!
Zusatzinformation zur Lage:Endenich
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):580 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Art der Ausstattung:gehoben
BarrierefreiKellerWaschkücheKabel/Sat-TVWasch-/TrockenraumRolllädenseniorengerecht

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


53121 Bonn
Deutschland