Endenich, alter Ortskern: schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse, 2 Bädern, Einbauküche

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1.490,00 EUR   |     |   153,00m²    |   4 Zimmer 
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Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1977. Das Gebäude hat in den vergangenen Jahren durch Aufstockung und Sanierung eine erhebliche Aufwertung erfahren.

Die Bewohner erwartet eine Eingangsdiele, die mit Ausnahme des Esszimmers alle Räume der Wohnung direkt erschließt. Ein Abstellraum bietet zusätzliche Staumöglichkeiten. In einer Nische ist Raum für eine Garderobe vorhanden.
Der Wohn- und Essraum stellt den Lebensmittelpunkt der Wohnung dar.

Ein besonderes Highlight ist die riesige, teilüberdachte Dachterrasse, die zum Verweilen einlädt und ruhig zur Rückseite des Gebäudes orientiert ist.

Die Küche ist mit rd. 25 m² besonders großzügig dimensioniert. Es ist genügend Platz für einen großen Essplatz vorhanden.
Die abgebildete Einbauküche ist nicht Gegenstand des Mietangebots.

Mit rd. 19 m² und rd. 12 m² weisen die Schlafzimmer eine gute Größe auf, die auch das Aufstellen von Kleiderschränken zulässt.

Es sind zwei Badezimmer vorhanden, die komplett saniert wurden. Beide Badezimmer sind ausgestattet mit Dusche, Glaskabine, Waschbecken und wandhängendem WC. Für die Belüftung sorgt jeweils ein Fenster.

Ein abgeschlossener Kellerraum rundet das Angebot ab.

Insgesamt vermittelt die Wohnung den Eindruck hoher Wohnqualität. Sie besticht durch die zentrale Lage im Ortszentrum von Endenich und die gehobene, hochwertige Ausstattung mit 2 Bädern, Einbauküche und Terrasse.

Die Wohnung ist ideal gelegen für Mitarbeiter der wissenschaftlichen Institute in Endenich und Poppelsdorf, für Mitarbeiter der Dt. Telekom (T-Systems) und Mitarbeiter der im Stadtbezirk Hardtberg ansässigen Ministerien.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im alten Ortskern von Endenich.

Endenich ist ein Ortsteil im Westen der Bundesstadt Bonn mit rund 12.000 Einwohnern und gehört zum Stadtbezirk Bonn.

Der Ortsteil gilt als einer der interessantesten Stadtteile, nicht nur bedingt durch die darin ansässigen Fakultäten der Rheinischen Friedrich-Wilhelm-Universität, den großen Standort der T-Systems, sondern auch durch seine vielen kulturellen Highlights. Hervorzuheben ist hierbei die Kulturmeile in der Frongasse, bestehend aus dem bundesweit bekannten Theater Haus der Springmaus, dem Rex-Programmkino und der Harmonie, einem Veranstaltungsort zahlreicher musikalischer Events. Abgerundet wird das Angebot durch das Robert-Schumann-Museum sowie zahlreiche Kneipen, Restaurants und Cafés.

In ca. 500 m Entfernung zum Standort dieser Immobilie befindet sich die Einkaufsstraße des Ortsteils mit Apotheken und zahlreichen Fachgeschäften. Die gängigen Lebensmittel-Discounter sind ebenfalls gut zu Fuß erreichbar.

Neben Kindergärten sind drei Grundschulen vorhanden. Weiterführende Schulen können in den angrenzenden Ortsteilen von Bonn besucht werden. Zu nennen ist hier insbesondere das Ernst-Moritz-Arndt-Gymnasium, welches sich in ca. 1.200 m Entfernung in der Bonner Weststadt befindet.

Die Verkehrsinfrastruktur ist vorbildlich. Ein gut ausgebauter öffentlicher Perso-nennahverkehr sorgt für eine perfekte Anbindung zum Bonner Zentrum.

Eine Bushaltestelle, die von zwei Buslinien und einem Nachtbus bedient wird, befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Mehr als 10 weitere Buslinien können im unmittelbaren Umfeld erreicht werden.

Dem automobilen Verkehrsteilnehmer erschließt sich über die BAB 565, An-schlussstelle Endenich, der Köln Bonner Raum.
Mit dem Fahrrad sind die Bonner Innenstadt und die naturwissenschaftlichen Institute der Universität in Poppelsdorf bequem binnen 15 Minuten erreichbar.

Angebots-ID: 5162
Verfügbar ab: sofort
Miete: 1.490,00 EUR 
Nebenkosten: 400,00 EUR
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 153,00 m²
Etage: 1
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Sonstige Angaben: Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Zusatzinformation zur Lage:Endenich
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):1.490 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Balkone:1
Terrassen:1
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
BalkonTerrasseKücheKellerSpeicherRollläden

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


53121 Bonn
Deutschland