Charmantes Bürohaus in unmittelbarer Nähe zum Posttower
3.377,00 EUR Bonn | Bürohaus | |
Es handelt sich um ein Anfang der sechziger Jahre erstelltes freistehendes und zu 100 % gewerblich nutzbares Wohnhaus.
Die Büroflächen erstrecken sich über Erd- und 1. Obergeschoss mit ca. 184 m². Zusätzlich sind im Spitzboden des Hauses temporäre Arbeitsplätze möglich. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine kleine Garage.
Im Erd- und 1. Obergeschoss befinden sich 7 unterschiedlich große Büroräume zzgl. einem ca. 36 m² großen Besprechungsraum.
Das ehemalige Bad ist zu einem Abstellraum umfunktioniert worden. Das WC ist nach wie vor vorhanden.
Im Spitzboden finden sich 2 weitere Räume für temporäre Arbeitsplätze.
PROVISION:
Die vom Mieter zu zahlende Provision beträgt:
2,5 Monatsmieten bei Verträgen bis zu 5 Jahren
4 Monatsmieten bei Verträgen über 5 Jahre
jeweils zuzüglich Mehrwertsteuer – Optionszeit/Optionszeiten = Laufzeit
Im Kernbereich des ehemaligen Regierungsviertels, nur einen Steinwurf vom Posttower entfernt.
Das Haus ist vor einiger Zeit grundlegend modernisiert worden und genügt durchaus heutigen Ansprüchen.
Im Januar 2020 wurde eine neue Gastherme eingebaut.
| Angebots-ID: | 5215 |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Miete: | 3.377,00 EUR |
| Baujahr: | 1926 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 259,70 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauch |
| Sonstige Angaben: | ENERGIEAUSWEIS: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 259,7 kWh/ (m²*a) Energieträger: Erdgas Baujahr Gebäude: 1926/2000 Baujahr Anlagentechnik: 1980 Energieausweis erstellt am: 28.04.2014 Energieausweis gültig bis: 27.04.2024 |
| Zusatzinformation zur Lage: | Bundesviertel |
| Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): | 3.377 € |
| Courtage: | 2.9 Monatskaltmieten |
| Anzahl Garagenstellplätze: | 1 |
| Bürofläche: | 184 m² |
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.
53113 Bonn
Deutschland