BONNER ALTSTADT – wunderbare, sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Loggia

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800,00 EUR   |     |   80,00m²    |   2 Zimmer 
Hausansicht Wohnzimmer (Muster Nachbarwohnung) Balkon zur Rückseite des Hauses Küchenzeile Bad Grundriss

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung wurde, so wie auch das Gebäude, im vorletzten Jahr umfassend saniert. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes.

Die Wohnung wurde mit schönem Laminatboden in Holzoptik ausgestattet. Das komplett neu eingerichtete Wannenbad verfügt über hochwertige Wand- und Bodenfliesen. Die Fenster sind 3fach verglast.
Weiterhin wurde im offenen Küchenbereich eine Einbauküche eingerichtet.

An den Küchen- / Essbereich schließt sich ein Wohnraum an, der sich in einem seitlichen Anbau des Hauses befindet. Dieser Raum verfügt über kein Fenster.
Er eignet sich somit gut als Wohn-, Chill- bzw. Fernsehzimmer, jedoch nicht als Schlafzimmer.

Von der kleinen Loggia hat man einen schönen, ungestörten Blick zur Rückseite des Hauses.

Insgesamt vermittelt die Wohnung den Eindruck hoher Wohnqualität. Sie besticht durch einen guten Schnitt, die sehr gute, moderne Ausstattung und die perfekte Lage im Herzen der Bonner Altstadt.

Die genaue Aufteilung dieser Wohnung kann dem anliegenden Grundriss entnommen werden.

Bei der angegebenen Miete handelt es sich um eine Bruttowarmmiete / Pau-schalmiete. Diese beinhaltet neben allen Betriebskosten auch die Kosten für den Fernsehanschluss.
Lediglich der private Strom ist von den Mietern separat abzurechnen.

Das Objekt liegt im Herzen der Bonner Altstadt. Die Entfernung zum Bonner Stadthaus beträgt ca. 250 m. Das Umfeld wird geprägt durch viergeschossige Wohnbebauungen mit teilgewerblichen Nutzungen. Hierunter finden sich Straßenzüge mit Bauten aus den Gründerjahren und hervorragend erhaltenen Fassaden. Es handelt sich um eine attraktive urbane Wohnlage, in deren Nähe sich zahlreiche kulturelle Institutionen (Macke-Haus, Bonner Kunstverein), Freizeiteinrichtungen (Frankenbad) und gastronomische Angebote befinden. Besonders hervorzuheben ist die kurze Anbindung an die Bonner Fußgängerzone mit ihren umfassenden Einkaufsmöglichkeiten.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Stadtbahn-Haltestelle „Stadthaus“ ist nur wenige Schritte entfernt. Von hier erreichen die Linien 61, 62 und 66 den Bonner Hauptbahnhof sowie u.a. die Ortsteile Dottendorf und Auerberg. Der ICE-Fernbahnhof in Siegburg wird ebenfalls direkt angebunden.
Dem automobilen Verkehrsteilnehmer erschließt sich über die B56 und Bundesautobahnen 555 und 565 der Köln-Bonner Raum.

Angebots-ID: 5027
Verfügbar ab: 01.02.2019
Miete: 800,00 EUR 
Nebenkosten: 250,00 EUR
Kaution: 2.100 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 80,00 m²
Etage: 1
Letzte Renovierung: 2017
Objektzustand: modernisiert
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Sonstige Angaben: Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Zusatzinformation zur Lage:Altstadt
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):800 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
MwSt.-Satz:19 %
Balkone:1
Art der Ausstattung:gehoben
Bodenbelag:Laminat
BalkonKücheSpeicherKabel/Sat-TV

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


53111 Bonn
Deutschland