Bonn-Schweinheim: Hochwertig möblierte Terrassenwohnung in TOP-Lage!

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1.030,00 EUR   |     |   73,00m²    |   2 Zimmer 
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Diese sehr schöne, hochwertig möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses.

Die Wohnung wird über eine geräumige Diele betreten.

Diese leitet über in den hellen Wohn- und Essraum, der den Lebensmittelpunkt der Wohnung darstellt. Der Raum ist, wie auch alle anderen Räume der Wohnung, mit Fußbodenheizung und Parkettboden ausgestattet.
Der Essbereich ist, ebenso wie der angrenzende Wohnbereich, modern und geschmackvoll möbliert.

Die hochwertigen Möbel und die Unterhaltungselektronik lassen keine Wünsche an gehobenen Wohnkomfort offen.

Ein ganz besonderes Highlight ist die schöne Terrasse, die einen wunderbaren Blick ins Grüne ermöglicht. Hier lassen sich entspannte Feierabendstunden genießen.

Im Schlafzimmer, das ebenfalls sehr geschmackvoll eingerichtet wurde, stehen neben einem Bett ein Nachttisch und eine Kommode zur Verfügung. Eine Abstellkammer ist als begehbarer Kleiderschrank vorbereitet.
Auch ein kleiner Arbeitsplatz ist im Schlafzimmer vorhanden.

Die Küche ist mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche mit Einbaugeräten eingerichtet und „löffelfertig“ inventarisiert.
Ein kleiner Frühstücksessplatz ist hier ebenfalls vorhanden.

Das Bad ist mit Wanne, klappbarem Spitzschutz, Waschtisch und wandhängendem WC ausgestattet.
Zum Inventar gehören auch eine Waschmaschine und ein Trockner. Ein Fenster sorgt im Bad für Belüftung.

Insgesamt vermittelt die Wohnung den Eindruck hervorragender Wohnqualität. Sie besticht durch die komplette, sehr hochwertige Möblierung und „löffelfertige“ Ausstattung sowie die wunderbare Lage in Bonn-Bad Godesberg-Schweinheim.

Die Wohnung ist sehr gut an die Bürostandorte im Bonner Bundesviertel an der B 9 angebunden (DHL, UNO, Dt. Telekom). Weiterhin ist die Wohnlage ideal für Mitarbeiter der Evangelischen Kliniken Bonn (Waldkrankenhaus) und des Neurologischen Rehabilitationszentrums Godeshöhe.

Das schöne Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Bonner Ortsteil Schweinheim. Schweinheim hat ca. 3.000 Einwohner und ist in einer Halbhöhenlage westlich des Zentrums von Bonn-Bad Godesberg gelegen. Der Ortsteil wird geprägt durch eine großzügige Einfamilienhausbebauung, die sich häufig in einer wunderbaren Aussichtslage befindet. Im nahen Kottenforst, der Teil des Naturparks Rheinland ist, laden die zahlreichen Wege zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.

Die Evangelischen Kliniken Bonn (Waldkrankenhaus) und das Neurologische Rehabilitationszentrum Godeshöhe sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die verkehrstechnische Anbindung ist sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 638 und 639), als auch mit dem Auto gut.

Eine Haltestelle der SWB-Linie 638 (Waldburgstraße) befindet sich in 150 m Entfernung. Die Fahrtzeit zum Bahnhof Bad Godesberg beträgt 6 Minuten. Dort besteht Anschluss an die Stadtbahn und an das Regionalbahnnetz der DB AG. Der Bürostandort im Bundesviertel wird vom Objektstandort umsteigefrei binnen 15 Minuten erreicht.

Dem automobilen Verkehrsteilnehmer erschließt sich über die B 9 und die
A 562 (Anschlussstelle Bonn-Rheinaue) der Köln-Bonner Raum.

Wichtige Dinge des täglichen Bedarfs, wie z.B. Ärzte, Apotheken und Lebensmittelgeschäfte sind in ca. 1.500 m Entfernung im Bad Godesberger Ortszentrum verfügbar.

Angebots-ID: 5278
Verfügbar ab: 01.03.2022
Miete: 1.030,00 EUR 
Nebenkosten: 180,00 EUR
Heizkosten: 80,00
Kaution: 3.500 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 73,00 m²
Etage: 1
Baujahr: 1980
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 153,10 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Sonstige Angaben: ENERGIEAUSWEIS: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 153,1 kWh/ (m²*a) Energieträger: Erdgas Baujahr Gebäude: 1980 Baujahr Anlagentechnik: 1990 Energieausweis erstellt am: 30.04.2014 Energieausweis gültig bis: 29.04.2024
Zusatzinformation zur Lage:Schweinheim
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):1.030 €
Balkone:1
Art der Ausstattung:luxuriös
Bodenbelag:Parkett
BalkonKücheSpeicherKabel/Sat-TV

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


53177 Bonn
Deutschland