Bonn Lannesdorf, ruhige Halbhöhenlage: schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Merkliste (0)
800,00 EUR   |     |   120,00m²    |   3 Zimmer 
Außenansicht Wohnzimmer Diele Küche Bad Schlafzimmer 1

Diese schöne, gut ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Oberge-schoss eines Hauses aus dem Baujahr 1982.

Die Wohnung wird über eine großzügige Diele betreten, von der die weiteren Räume erschlossen werden. Die Wohnung verfügt über zwei besonders geräumige Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit Wanne, separater Dusche, wandhängendem WC und Waschbecken ausgestattet. Die in der Küche vorhandene Einbauküche wird kostenfrei zur Verfügung gestellt. Das große Wohn- und Esszimmer stellt den Lebensmittelpunkt der Wohnung dar. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein. Highlight der Wohnung ist der wunderbare, sehr ruhige Balkon, der einen Blick in den Garten ermöglicht. Die Ausrichtung ist südöstlich.

Abgerundet wird das Mietangebot durch einen abgeschlossenen Kellerraum.

Insgesamt vermittelt die Wohnung den Eindruck guter Wohnqualität. Sie besticht durch eine gute Ausstattung, die hervorragende Lage in Lannesdorf, den schönen Balkon und einen sehr guten Schnitt.

Die Wohnung befindet sich in einer schönen Halbhöhenlage im Bonner Ortsteil Lannesdorf; dieser ist Teil des südlichen Stadtbezirks Bad Godesberg.

Das Umfeld wird geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie von kleineren Mehrfamilienhäusern.

Noch heute zeugt der erhaltene, gewachsene Ortskern von Lannesdorf von seiner Vergangenheit. Man findet noch etliche verwinkelte Gassen und sogar noch kleine Obst- und Gemüsegärten, ein Hinweis auf die landwirtschaftliche Geschichte.

Die Infrastruktur ist sehr gut. Ein Edeka-Markt, eine Apotheke und weitere Geschäfte sind in wenigen Schritten erreichbar. Betreuungseinrichtungen für Kinder sowie eine Grundschule befinden sich im unmittelbaren Umfeld der Wohnung.
Weiterführende Schulen, wie z.B. das Konrad-Adenauer-Gymnasium Pennenfeld und die Bonn International School, können in den benachbarten Ortsteilen besucht werden.

Für Erholungszwecke ist es nicht weit bis zum Rheinufer in Mehlem oder – nach Westen – zum Kottenforst und in das Drachenfelser Ländchen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Eine Haltestelle der Buslinie 856 ist nur wenige Schritte entfernt. Der Regionalbahnhof Mehlem bietet Anschluss an das Regionalbahnnetz der Deutschen Bahn. Die Fahrzeit nach Bonn Hbf beträgt ca. 8 Minuten. Die Kölner Innenstadt wird in ca. 39 Minuten erreicht.

Dem automobilen Verkehrsteilnehmer erschließt sich über die B9 und die A562 (Anschlussstelle Bonn-Rheinaue) der Köln-Bonner Raum.

Angebots-ID: 5038
Verfügbar ab: 01.03.2019
Miete: 800,00 EUR 
Nebenkosten: 430,00 EUR
Kaution: 1.600 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 120,00 m²
Etage: 1
Baujahr: 1982
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Sonstige Angaben: Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Zusatzinformation zur Lage:Lannesdorf
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):800 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
MwSt.-Satz:19 %
Balkone:1
Bodenbelag:Laminat
BalkonKücheKellerWaschkücheWasch-/TrockenraumRollläden

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


53179 Bonn
Deutschland