Bonn-Friesdorf: gut geschnittene 3,5-Zimmer Wohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus

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690,00 EUR   |     |   99,00m²    |   3 Zimmer 
Wohnzimmer Hausansicht Esszimmer Wohn- und Esszimmer Diele Küche Bad Schlafzimmer Blick zum Hof Treppenhaus

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Hauses, das insgesamt über 3 Wohn- und 1 Büroeinheit verfügt.

Die hier zur Vermietung angebotene Wohnung wird über eine zentrale Diele betreten, von der alle weiteren Räume der Wohnung direkt erschlossen werden. Zur Rechten werden das Badezimmer, ein kleiner Abstellraum, die Küche und ein Schlafzimmer erreicht.

Lebensmittelpunkt der Wohnung ist das ca. 38 m² große Wohn- und Esszimmer.
Weiterhin steht ein zweites, ca. 21 m² großes Schlafzimmer zur Verfügung.

Abgerundet wird das Mietangebot durch einem abgeschlossenen Kellerraum.

Insgesamt vermittelt die Wohnung den Eindruck guter Wohnqualität. Sie besticht durch einen idealen Schnitt und die verkehrsgünstige Lage zu Bonn Innenstadt, Bad Godesberg und dem nahen Bürogebiet im ehemaligen Bundesviertel. Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung in einem gewerblichen Umfeld befindet.

Im Kinderzimmer wird vor Einzug der neuen Mieter der Teppichboden durch Laminatboden ersetzt.

Die Mietwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das in der Südstraße im Bonner Ortsteil Friesdorf gelegen ist. Das unmittelbare Umfeld wird durch gewerbliche Liegenschaften geprägt. Im rückwärtigen Bereich des Gebäudes befindet sich der Betriebshof eines Handwerkbetriebs.
Die Verkehrsinfrastruktur ist hervorragend.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr Bonns erfolgt durch die Linie 631, die einen dichten Takt anbietet. Die Stadtbahnlinien 16 und 63, Haltestelle Hochkreuz sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Dem automobilen Verkehrsteilnehmer erschließt sich über die den Ortsteil tangierende B9 und die BAB 562, Anschlussstelle Friesdorf der Köln-Bonner Raum.

Angebots-ID: 4973
Verfügbar ab: 01.09.2018
Miete: 690,00 EUR 
Nebenkosten: 160,00 EUR
Kaution: 2.070 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 99,00 m²
Etage: 2
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Sonstige Angaben: ENERGIEAUSWEIS Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung
Zusatzinformation zur Lage:Friesdorf
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):690 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
MwSt.-Satz:19 %
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Laminat
KellerWaschkücheSpeicherWasch-/TrockenraumRollläden

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


53175 Bonn
Deutschland