Bonn-Endenich – beste Lage im alten Ortskern: hochwertige 1-Zimmer-EG-Wohnung (kein Balkon!)

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550,00 EUR   |     |   36,00m²    |   1 Zimmer 
Hausansicht Wohn- und Schlafraum Wohn- und Schlafraum Eingangsdiele Küche Bad Bad

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus.

Sie wurde im Jahr 2016 unter Umwandlung einer zuvor gewerblich genutzten Fläche komplett neu erstellt.

Betreten wird die Wohnung über eine Eingangsdiele, die auch Platz für eine Garderobe bietet.

Lebensmittelpunkt der Wohnung ist der ca. 24 m² große Wohn- und Schlafraum. Die luftige Raumhöhe von ca. 3 m sorgt hier für ein besonders großzügiges Raumgefühlt und ein angenehmes Wohnen.

Die angrenzende Küche (keine Einbauküche vorhanden!) wird über einen offenen Durchgang erreicht.

Das mit einem Außenfenster versehene Bad verfügt über Waschtisch, WC, Dusche und Handtuchheizung. Es sind großformatige Wand- und Bodenfliesen in modernem Design sowie moderne Armaturen und Sanitärobjekte installiert.

Insgesamt vermittelt die Wohnung den Eindruck sehr guter Wohnqualität. Sie besticht durch die zentrale und dennoch ruhige Lage im Ortszentrum von Endenich und die moderne Ausstattung.

Ein Balkon oder eine Terrasse ist nicht vorhanden!

ERSTE ANFRAGEN WOLLEN SIE BITTE AUSSCHLIEßLICH PER EMAIL STELLEN: info@franz-guenster.de – VIELEN DANK!

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im alten Ortskern von Endenich; Endenich ist ein Ortsteil im Westen der Bundesstadt Bonn mit rund 12.000 Einwohnern und gehört zum Stadtbezirk Bonn.

Der Ortsteil gilt als einer der interessantesten Stadtteile, nicht nur bedingt durch die darin ansässigen Fakultäten der Rheinischen Friedrich-Wilhelm-Universität, den großen Standort der T-Systems, sondern auch durch seine vielen kulturellen Highlights. Hervorzuheben ist hierbei die Kulturmeile in der Frongasse, bestehend aus dem bundesweit bekannten Theater Haus der Springmaus, dem Rex-Programmkino und der Harmonie, einem Veranstaltungsort zahlreicher musikalischer Events. Abgerundet wird das Angebot durch das Robert-Schumann-Museum sowie zahlreiche Kneipen, Restaurants und Cafés.

In ca. 500 m Entfernung zum Standort dieser Immobilie befindet sich die Einkaufsstraße des Ortsteils mit Apotheken und zahlreichen Fachgeschäften. Die gängigen Lebensmittel-Discounter sind ebenfalls gut zu Fuß erreichbar.

Neben Kindergärten sind drei Grundschulen vorhanden. Weiterführende Schulen können in den angrenzenden Ortsteilen von Bonn besucht werden. Zu nennen ist hier insbesondere das Ernst-Moritz-Arndt-Gymnasium, welches sich in ca. 1.200 m Entfernung in der Bonner Weststadt befindet.

Die Verkehrsinfrastruktur ist vorbildlich. Ein gut ausgebauter öffentlicher Personennahverkehr sorgt für eine perfekte Anbindung zum Bonner Zentrum.

Eine Bushaltestelle, die von zwei Buslinien und einem Nachtbus bedient wird, befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Mehr als 10 weitere Buslinien können im unmittelbaren Umfeld erreicht werden.

Dem automobilen Verkehrsteilnehmer erschließt sich über die BAB 565, Anschlussstelle Endenich, der Köln Bonner Raum.

Mit dem Fahrrad sind die Bonner Innenstadt und die naturwissenschaftlichen Institute der Universität in Poppelsdorf bequem binnen 15 Minuten erreichbar.

Angebots-ID: 5261
Verfügbar ab: 01.11.2021
Miete: 550,00 EUR 
Nebenkosten: 100,00 EUR
Kaution: 1.650 €
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 36,00 m²
Letzte Renovierung: 2016
Objektzustand: neuwertig
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Sonstige Angaben: Energieausweis in Vorbereitung
Zusatzinformation zur Lage:Endenich
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):550 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
KellerRollläden

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


53121 Bonn
Deutschland