Bonn-Endenich, alter Ortskern: schöne 1-Zimmer-Wohnung mit kleiner Loggia

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570,00 EUR   |     |   38,00m²    |   1 Zimmer 
Wohn- und Schlafraum (vor Renovierung) Wohn- und Schlafraum (vor Renovierung) Küche kleine Loggia

Die Wohnung befindet sich in einem seitlichen Anbau eines gründerzeitlichen Gebäudes. Sie wird über eine kleine Diele betreten, von der alle Räume direkt erschlossen werden.
Die Diele bietet Platz für eine Garderobe. In der anschließenden Küche ist genü-gend Raum vorhanden, um die üblichen Elektrogeräte einer Einbauküche zu platzieren.
Lebensmittelpunkt der Wohnung ist der geräumige Wohn- und Schlafraum.
Ein besonderes Highlight ist die kleine Loggia, die ruhig zur Rückseite des Hauses orientiert ist.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC.
Für die Belüftung sorgt ein Fenster.

Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Kellerraum.

Insgesamt vermittelt die Wohnung den Eindruck guter Wohnqualität. Sie besticht durch den idealen Schnitt und die zentrale Lage im Ortszentrum von Endenich.

Vor dem Einzug werden durch den Eigentümer die folgenden Renovierungsmaßnahmen durchgeführt:
Malerarbeiten, Verlegung von Laminatboden im Wohnraum, neues Stand-WC.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das in einer ruhigen Wohnstraße im alten Ortskern von
Endenich gelegen ist.

Endenich ist ein Ortsteil im Westen der Bundesstadt Bonn mit rund 12.000 Einwohnern und gehört zum Stadtbezirk Bonn.
Der Ortsteil gilt als einer der interessantesten Stadtteile, nicht nur bedingt durch die darin ansässigen Fakultäten der Rheinischen Friedrich-Wilhelm-Universität, sondern auch durch seine vielen kulturellen Highlights. Hervorzuheben ist hierbei die Kulturmeile in der Frongasse, bestehend aus dem bundesweit bekannten Theater Haus der Springmaus, dem Rex-Programmkino und der Harmonie, einem Veranstaltungsort zahlreicher musikalischer Events. Abgerundet wird das Angebot durch das Robert-Schumann-Museum sowie zahlreiche Kneipen, Restaurants und Cafés.

In ca. 500 Meter Entfernung zum Standort dieser Immobilie befindet sich die Einkaufsstraße des Ortsteils mit Apotheken und zahlreichen Fachgeschäften. Die gängigen Lebensmittel-Discounter sind ebenfalls gut zu Fuß erreichbar.

Neben Kindergärten sind drei Grundschulen vorhanden. Weiterführende Schulen können in den angrenzenden Ortsteilen von Bonn besucht werden. Zu nennen ist hier insbesondere das Ernst-Moritz-Arndt-Gymnasium, welches sich in ca. 1.200 Meter Entfernung in der Bonner Weststadt befindet.

Die Verkehrsinfrastruktur ist vorbildlich. Ein gut ausgebauter öffentlicher Personennahverkehr sorgt für eine perfekte Anbindung zum Bonner Zentrum.

Eine Bushaltestelle, die von zwei Buslinien und einem Nachtbus bedient wird, befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Mehr als 10 weitere Buslinien können im unmittelbaren Umfeld erreicht werden.

Dem automobilen Verkehrsteilnehmer erschließt sich über die BAB 565, Anschlussstelle Endenich, der Köln Bonner Raum.
Mit dem Fahrrad sind die Bonner Innenstadt und die naturwissenschaftlichen Institute der Universität in Poppelsdorf bequem binnen 15 Minuten erreichbar.

Angebots-ID: 5122
Verfügbar ab: 01.02.2020
Miete: 570,00 EUR 
Nebenkosten: 100,00 EUR
Kaution: 1.710 €
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 38,00 m²
Etage: 2
Heizungsart: Zentralheizung
Sonstige Angaben: Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Zusatzinformation zur Lage:Endenich
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):570 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
MwSt.-Satz:19 %
Balkone:1
Bodenbelag:Laminat
BalkonKeller

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


53121 Bonn
Deutschland