Bonn-Duisdorf, beste Lage im Ortskern: möblierte 1-Zimmer-Wohnung

Merkliste (0)
490,00 EUR   |     |   26,00m²    |   1 Zimmer 
Frontansicht Wohn- und Schlafraum Wohn- und Schlafraum Pantry Flur Einbauschrank im Flur Flur mit Wohnungseingangstür Bad Treppenhaus Hobbyraum

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Die Bewohner erwartet ein offen gestalteter Wohnraum mit Pantryküche. Eine große Fensterfront zur Straße sorgt für eine gute Belichtung des Raumes.
Die im Bild vorhanden Möblierung ist Bestandteil des Mietangebots.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche, Vorhang als Spritzschutz, Waschbecken und WC. Die Ausstattung ist baujahrestypisch.

Ein Einbauschrank im Flur sorgt für zusätzliche Staumöglichkeiten.

Weiterhin ist ein kleiner Abstellraum im Keller vorhanden.
Ein rd. 20 m² großer, gut belichteter Raum im Untergeschoss kann zusätzlich gemietet werden.

Insgesamt vermittelt die Wohnung den Eindruck guter Wohnqualität. Sie besticht durch die zentrale Lage von Duisdorf und die komplette Ausstattung.

Die Wohnung ist ideal gelegen für Mitarbeiter der im Stadtbezirk Hardtberg ansässigen Ministerien.

Die zur Vermietung stehende Wohnung liegt in einem zentralen Wohngebiet von Bonn-Duisdorf.

Das unmittelbare Umfeld des Hauses wird durch Einfamilienhäuser in geschlossener Bauweise und Eigentumswohnungsanlagen geprägt.
Flankiert wird die Siedlung vom schönen Finkenhofpark, der zum Verweilen einlädt. Auch das Derletal, Bonns zweitgrößtes Naherholungsgebiet, ist nur wenige Schritte entfernt. Die angrenzenden Naherholungsgebiete Hardtbergwald und Kottenforst sind sehr gut mit dem Fahrrad zu erreichen.

Duisdorf ist ein westlicher Ortsteil der Bundesstadt Bonn im Stadtbezirk Hardtberg. Angrenzende Stadtteile sind im Südwesten die zu Duisdorf gehörende Siedlung Medinghoven, im Süden die Hardthöhe und der Brüser Berg, im Osten Lengsdorf, im Nordosten Endenich, im Nordwesten hinter dem Meßdorfer Feld Lessenich/Meßdorf. Im Westen grenzt Duisdorf zudem an die Gemeinde Alfter.

Die umliegende Infrastruktur ist sehr gut. In rd. 500 m Entfernung ist im alten Ortskern von Duisdorf ist eine schöne Fußgängerzone vorhanden, die mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften umfassende Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche gastronomische Angebote bietet.

Kindertagesstätten und eine Grundschule sind in der Nachbarschaft zu finden. Weiterführende Schulen können bequem in Duisdorf und in den benachbarten Ortsteilen besucht werden. Zu nennen sind hier insbesondere das Helmholtz-Gymnasium in Bonn-Duisdorf und das Carl-von-Ossietzky-Gymnasium in Bonn-Ückesdorf.

Der Objektstandort ist durch sehr gut frequentierte Buslinien (Buslinien 605, 606, 607, 608, 609, 843, N2) an die Bonner Innenstadt und die umliegenden Ortsteile angebunden. Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt ca. 16 Minuten. Auch nach Alfter und Meckenheim besteht eine direkte Busverbindung. Über den gut erreichbaren Bahnhof Duisdorf besteht Anschluss an das Regionalbahnnetz.

Dem motorisierten Verkehrsteilnehmer erschließt sich über die A 565, Anschlussstellen Hardtberg sowie über die B 56 der Köln-Bonner Raum. Das Stadtzentrum von Bonn befindet sich in ca. 5 km Entfernung.

Angebots-ID: 5208
Verfügbar ab: sofort
Miete: 490,00 EUR 
Nebenkosten: 70,00 EUR
Kaution: 1.470 €
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 26,00 m²
Etage: 2
Baujahr: 1979
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 208,30 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: G
Sonstige Angaben: ENERGIEAUSWEIS: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauchskennwert: 208,3 kWh/ (m²*a) Energieträger: Erdgas Baujahr Gebäude: 1975 Baujahr Wärmeerzeuger: 2004 Energieausweis erstellt am: 15.02.2021 Energieausweis gültig bis: 14.02.2031
Zusatzinformation zur Lage:Duisdorf
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):490 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Bodenbelag:Fliesen
KücheWaschkücheKabel/Sat-TVWasch-/TrockenraumRollläden

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


53123 Bonn
Deutschland