Bonn-Castell, rheinnahe Lage: sanierte Dachgeschoss Wohnung – Pauschalmiete

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448,00 EUR   |     |   28,00m²    |   1 Zimmer 
Wohn- und Schlafzimmer Hausansicht Hausansicht Treppenhaus Wohn- und Schlafzimmer Wohn- und Schlafzimmer Küche (noch im Rohbau) Bad (noch im Rohbau) Grundriss Grundriss

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Sie verfügt über eine Eingangsdiele, von der zur Linken die Küche erreicht wird. Das anschließende Ba-dezimmer ist mit großformatigen Boden- und Wandfliesen, Dusche, Waschbecken und einem wandhängendem WC ausgestattet. Das Bad hat kein Fenster.

Das Wohn- und Schlafzimmer ist ausreichend groß, um sowohl einen Schlaf- als auch einen Arbeitsbereich aufzunehmen.

Im Wohn- und Schlafzimmer wurde Laminatboden verlegt, der dem Raum einen wohnlichen Charakter verleiht.
Weiterhin verfügt die Wohnung über einen privaten Kellerraum.

Insgesamt vermittelt die Wohnung den Eindruck sehr guter Wohnqualität. Sie besticht durch die zentrale Lage und den frisch sanierten Zustand.

Bei der angegebenen Miete handelt es sich um eine Bruttowarmmiete / Pauschalmiete. Diese beinhaltet alle Betriebskosten.
Lediglich der private Strom ist von den Mietern separat abzurechnen.

Das Objekt befindet sich in einer Seitenstraße im bevorzugten Bonner Ortsteil Castell, in unmittelbarer Nähe des Rheins und des Bonner Stadtzentrums.

Entlang des Rheins finden Erholungssuchende viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Grünanlagen laden zum Verweilen ein, die Rheinpromenade zum Flanieren. Gut ausgebaute Rad- und Fußwege und zahlreiche Spielplätze schaffen ein familienfreundliches Ambiente. Hervorzuheben ist der Schwimmsport. Das direkt am Rhein gelegene Römerbad verfügt als größtes Bonner Freibad über ein 50m Sportbecken, ein Wellenbad und eine weitläufige Liegewiese mit Rheinblick. Ganzjährig attraktiv sind das nahe Frankenbad und das Vereinsbad mit 50m-Becken im Sportpark Nord.

Die Ärztliche Versorgung aller Fachrichtungen, Kindergärten, Grundschulen, Kir-chen, gastronomische Betriebe, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in vielfältiger Weise im Ortsteil vorhanden. Weiterführende Schulen können in den benachbarten Ortsteilen besucht werden.

Die Bonner Innenstadt ist ca. 600 m entfernt und kann somit bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Die Anbindung an das ÖPNV-Netz ist hervorragend. In ca. 150m Entfernung zum Objekt befindet sich eine Bushaltestelle, die von mehreren gut vertakteten Buslinien angesteuert wird. Eine Buslinie sorgt für eine direkte, umsteigefreie Anbindung an das Universitätsklinikum auf dem Bonner Venusberg. Dem automobilen Verkehrsteilnehmer erschließt sich über die BAB 565, Anschlussstelle Auerberg der Köln-Bonner Raum.

Angebots-ID: 5063
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Miete: 448,00 EUR 
Nebenkosten: 120,00 EUR
Gesamtmiete: 795,00 EUR
Kaution: 1.136 €
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 28,00 m²
Etage: 3
Heizungsart: Zentralheizung
Sonstige Angaben: Ein Energieausweis ist in Vorbereitung
Zusatzinformation zur Lage:Castell
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):448 €
Warmmiete:795 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
MwSt.-Satz:19 %
Bodenbelag:Laminat
KellerWaschkücheWasch-/Trockenraum

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


53111 Bonn
Deutschland