Bonn-Castell, rheinnahe Lage: sanierte Dachgeschoss Wohnung mit Balkon – Pauschalmiete

Merkliste (0)
655,00 EUR   |     |   50,00m²    |   2 Zimmer 
Wohnzimmer Hausansicht Hausansicht Treppenhaus Wohnzimmer mit Kochbereich Schalfzimmer (Balkon wird noch gabaut) Bad Bad Flur Grundriss

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Sie verfügt über eine Eingangsdiele, von der zur Linken das Badezimmer erreicht wird. Dieses ist mit großformatigen Boden- und Wandfliesen, Badewanne, Waschbecken und einem wandhängendem WC ausgestattet. Zur Belüftung dient ein Fenster.

Das benachbarte Schlafzimmer wird mit einem Balkon ausgestattet, der ruhig zur Rückseite des Gebäudes gelegen sein wird.

Das Wohnzimmer verfügt über einen Raumteiler, der den Kochbereich abgrenzt.
Hier wird dem Mieter eine Pantryküche zur Verfügung stehen.

In Wohn- und Schlafzimmer wurde jeweils Laminatboden verlegt, der beiden Räumen einen wohnlichen Charakter verleiht.
Weiterhin verfügt die Wohnung über einen privaten Kellerraum.

Insgesamt vermittelt die Wohnung den Eindruck sehr guter Wohnqualität. Sie besticht durch die zentrale Lage und den frisch sanierten Zustand.

Die Summe aus Kaltmiete und Betriebskosten wird als Bruttowarmmiete / Pauschalmiete erhoben. Diese beinhaltet alle Betriebskosten.
Lediglich der private Strom ist von den Mietern separat abzurechnen.

Das Objekt befindet sich in einer Seitenstraße im bevorzugten Bonner Ortsteil Castell, in unmittelbarer Nähe des Rheins und des Bonner Stadtzentrums.

Entlang des Rheins finden Erholungssuchende viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Grünanlagen laden zum Verweilen ein, die Rheinpromenade zum Flanieren. Gut ausgebaute Rad- und Fußwege und zahlreiche Spielplätze schaffen ein familienfreundliches Ambiente. Hervorzuheben ist der Schwimmsport. Das direkt am Rhein gelegene Römerbad verfügt als größtes Bonner Freibad über ein 50m Sportbecken, ein Wellenbad und eine weitläufige Liegewiese mit Rheinblick. Ganzjährig attraktiv sind das nahe Frankenbad und das Vereinsbad mit 50m-Becken im Sportpark Nord.

Die Ärztliche Versorgung aller Fachrichtungen, Kindergärten, Grundschulen, Kir-chen, gastronomische Betriebe, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in vielfältiger Weise im Ortsteil vorhanden. Weiterführende Schulen können in den benachbarten Ortsteilen besucht werden.

Die Bonner Innenstadt ist ca. 600 m entfernt und kann somit bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Die Anbindung an das ÖPNV-Netz ist hervorragend. In ca. 150m Entfernung zum Objekt befindet sich eine Bushaltestelle, die von mehreren gut vertakteten Buslinien angesteuert wird. Eine Buslinie sorgt für eine direkte, umsteigefreie Anbindung an das Universitätsklinikum auf dem Bonner Venusberg. Dem automobilen Verkehrsteilnehmer erschließt sich über die BAB 565, Anschlussstelle Auerberg der Köln-Bonner Raum.

Angebots-ID: 5054
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Miete: 655,00 EUR 
Nebenkosten: 140,00 EUR
Gesamtmiete: 795,00 EUR
Kaution: 1.590 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 50,00 m²
Etage: 3
Heizungsart: Zentralheizung
Sonstige Angaben: Ein Energieausweis ist in Vorbereitung
Zusatzinformation zur Lage:Castell
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):655 €
Warmmiete:795 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
MwSt.-Satz:19 %
Balkone:1
Bodenbelag:Laminat
BalkonKellerWaschkücheWasch-/Trockenraum

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


53111 Bonn
Deutschland