Bonn-Beuel-Zentrum: Schöne Büro- / Paxisfläche mit KFZ-Stellplatz

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700,00 EUR   |     |     |   2 Zimmer 
Flur Grundriss

Diese schöne, helle Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Parteien-Hauses.

Der Zugang zur Mietfläche erfolgt über eine Eingangsdiele.

Zur Rechten wird ein großes Bürozimmer erreicht. Der benachbarte, innen liegende Raum kann z.B. als Archiv oder als Technikraum genutzt werden.
Die Diele erschließt weiterhin das Gäste-WC und im weiteren Verlauf den zweiten Büroraum, der zur Rückseite des Gebäudes gelegen ist. Diesem angegliedert sind ein kleine Pantryküche und ein Badezimmer. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster.
Vom Büroraum abgetrennt wurde ein kleiner Wartebereich, der jedoch auch gut als Bereich für die Bürotechnik dienen kann.

Das Büro besticht durch die sehr gute Lage im Zentrum von Bonn-Beuel und den guten Schnitt.
Optional können vorhandene Ausstattungsgegenstände gegen Abschlagzahlung übernommen werden.

Das Objekt befindet sich ca. 500 m südlich des Ortszentrums von Bonn-Beuel in der Limpericher Straße. Das unmittelbare Umfeld des Hauses besteht vorwiegend aus Ein- und Mehrfamilienhäusern in geschlossener Bauweise.

Die umliegende Infrastruktur ist hervorragend. Wichtige Dinge des täglichen Bedarfs, wie z. B. Ärzte, Bäckereien, Apotheken, Banken, Drogerien und Le-bensmittelgeschäfte, sind im fußläufig erreichbaren Beueler Ortszentrum rund um den Konrad-Adenauer-Platz und die Friedrich-Breuer-Straße erreichbar.

Die Limpericher Straße ist mit einer gut getakteten Buslinie (Linie 607) an die Bonner Innenstadt (15 min Fahrtzeit) und an das Beueler Ortszentrum sowie den Beueler Bahnhof (Fahrtzeiten jeweils wenige Minuten) angebunden. Auch der Bonner Bogen und T-Mobile werden direkt erreicht. Die Fahrtzeit beträgt hier ca. 5 Minuten.

Dem automobilen Verkehrsteilnehmer erschließt sich über die B 56 und die BAB 59, Anschlussstelle BN-Pützchen der Köln-Bonner-Raum.

Angebots-ID: 5075
Verfügbar ab: 01.08.2019
Miete: 700,00 EUR 
Nebenkosten: 180,00 EUR
Kaution: 2.100 €
Zimmer: 2
Heizungsart: Zentralheizung
Sonstige Angaben: Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Zusatzinformation zur Lage:Beuel-Zentrum
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):700 €
Courtage:2.975 Monatskaltmieten
MwSt.-Satz:19 %
Anzahl Außenstellplätze:1
Bürofläche:60 m²
StellplatzKeller

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


53225 Bonn
Deutschland